Forum o finansach
Kredyty Autor: HubertM |

Kredyt hipoteczny a dochód z umowy zlecenia — czy bank uwzględni go przy zdolności?

Od ponad roku pracuję na umowie zlecenie u tego samego zleceniodawcy i mam regularne wpływy co miesiąc. Chciałbym złożyć wniosek o kredyt hipoteczny, ale nie wiem, czy taki dochód jest traktowany przez bank podobnie jak etat. Czy bank może uwzględnić umowę zlecenie przy liczeniu zdolności kredytowej?

Dyskusja Ekspertów

7 Komentarzy
E
ewa_biznes
Tak, bank może uwzględnić dochód z umowy zlecenia, zwłaszcza jeśli trwa ona ponad 12 miesięcy, wpływy są regularne i da się je potwierdzić wyciągami oraz PIT-em. Dużo zależy od konkretnego banku, bo jedne liczą taki dochód prawie normalnie, a inne przyjmują tylko część średniej z ostatnich miesięcy.
A
AnetaK
RE: ewa_biznes
Zgadza się z tym, co napisała ewa_biznes, przy zleceniu kluczowa jest ciągłość i to, czy dochód faktycznie widać na koncie przez dłuższy czas. Bank może też patrzeć na koszty uzyskania przychodu i średnią z kilku lub kilkunastu miesięcy, więc zdolność potrafi wyjść inaczej niż przy etacie.
M
Marta_dom
U mnie bank uwzględnił dochód z umowy zlecenia, ale patrzyli na ciągłość wpływów i chcieli historię z kilku lub kilkunastu miesięcy oraz PIT. Dużo zależy od banku, masz tę umowę przedłużaną na kolejne okresy czy bezterminowo?
P
PolaM
RE: Marta_dom
Marta ma rację, przy zleceniu banki zwykle bardziej patrzą na regularność i czas trwania dochodu niż na samą nazwę umowy, więc ponad rok stałych wpływów może działać na plus, ale każdy bank liczy to trochę inaczej. Masz umowę odnawianą co kilka miesięcy czy podpisaną na dłuższy okres?
B
BozenaW
Tak, bank może uwzględnić dochód z umowy zlecenia, zwłaszcza jeśli trwa już ponad 12 miesięcy, wpływy są regularne i da się pokazać ciągłość współpracy oraz PIT/rachunki. Dużo zależy od konkretnego banku, bo jedne liczą taki dochód prawie normalnie, a inne przyjmują go ostrożniej albo uśredniają z dłuższego okresu.
W
wojtek_od_ikze
Bank może uwzględnić dochód z umowy zlecenia, ale zwykle patrzy bardziej na ciągłość i regularność wpływów niż przy etacie. Rok u tego samego zleceniodawcy i comiesięczne przelewy to na pewno lepsza sytuacja niż krótkie albo nieregularne zlecenia, choć każdy bank liczy to trochę inaczej. Często proszą o umowy, rachunki, PIT i historię konta, żeby sprawdzić, czy dochód jest stabilny. Masz umowę podpisaną na dłuższy okres czy odnawianą co miesiąc?
G
gosia84
Bank może uwzględnić dochód z umowy zlecenia, szczególnie jeśli wpływy są regularne i trwają już ponad 12 miesięcy, ale zwykle patrzy na historię umów, ciągłość współpracy i rozliczenia z PIT/rachunków. Masz umowę zawartą na czas określony czy kolejne zlecenia co miesiąc?