Forum o finansach
Podatki Autor: IlonaR |

Sprzedaż odziedziczonego mieszkania w 2025 roku – czy trzeba zapłacić PIT?

Dzień dobry, chciałabym zapytać o rozliczenie podatku po sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku. Nieruchomość została odziedziczona po bliskim członku rodziny, a sprzedaż miałaby nastąpić w 2025 roku, przed upływem kilku lat od nabycia spadku. Nie mam pewności, od jakiej daty należy liczyć termin istotny dla zwolnienia z PIT w takiej sytuacji. Czy przy sprzedaży odziedziczonego mieszkania trzeba wykazać dochód w zeznaniu rocznym? Interesuje mnie również, czy przeznaczenie środków ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe ma znaczenie dla obowiązku podatkowego.

Dyskusja Ekspertów

4 Komentarzy
D
DominikM
Przy spadku pięcioletni termin do PIT zwykle liczy się od końca roku, w którym nieruchomość nabył spadkodawca, a nie od dnia samego dziedziczenia. Kluczowe będzie więc, kiedy ta osoba stała się właścicielem mieszkania.
I
Ilona_fin
RE: DominikM
DominikM dobrze zwrócił uwagę na datę nabycia przez osobę, po której był spadek. U nas w rodzinie była podobna sytuacja i dopiero po sprawdzeniu aktu notarialnego wyszło, że mieszkanie było kupione dużo wcześniej, więc sprzedaż nie wchodziła już w PIT mimo świeżego spadku. Sam moment dziedziczenia nie zawsze przesądza sprawę, choć przy rozliczeniu i tak dobrze mieć pod ręką dokumenty po spadkodawcy. Czy wiadomo, w którym roku ta osoba nabyła mieszkanie?
B
Bartek89
Przy spadku 5-letni termin do PIT liczy się od końca roku, w którym mieszkanie nabył spadkodawca, a nie od dnia samego dziedziczenia. Jeśli ta osoba miała lokal już odpowiednio długo, sprzedaż w 2025 r. może być bez PIT. Gdy termin jednak nie minął, wchodzi w grę jeszcze ulga mieszkaniowa, jeśli pieniądze pójdą na własne cele mieszkaniowe. Kiedy spadkodawca kupił albo dostał to mieszkanie?
A
AniaM
Przy spadku ten 5-letni termin dla PIT liczy się co do zasady od końca roku, w którym mieszkanie nabył spadkodawca, a nie od dnia śmierci czy działu spadku. Jeśli więc ta osoba miała lokal już odpowiednio długo, sprzedaż w 2025 r. może w ogóle nie podlegać PIT. Gdyby termin jednak nie minął, w grę może jeszcze wchodzić ulga mieszkaniowa. Wiesz, w którym roku spadkodawca kupił albo nabył to mieszkanie?