Forum o finansach
Kredyty Autor: JoannaOdPodatkow |

Kredyt hipoteczny po powrocie z urlopu macierzyńskiego — czy bank uwzględni pełne wynagrodzenie?

Czy ktoś składał wniosek o kredyt hipoteczny krótko po powrocie z urlopu macierzyńskiego i wie, jak bank podszedł do dochodu? Wróciłam do pracy na etat 2 miesiące temu, mam umowę na czas nieokreślony i wynagrodzenie takie samo jak przed przerwą. Doradca wspomniał, że bank może chcieć zobaczyć kilka wpływów po powrocie, ale nie wiem, czy to standard. Chodzi o kredyt na mieszkanie z rynku wtórnego, wkład własny mamy około 20%. Czy bank może policzyć pełną pensję, czy raczej będzie patrzył na okres zasiłku macierzyńskiego?

Dyskusja Ekspertów

7 Komentarzy
O
OlgaW
To zależy od banku, więc nie traktowałbym tych „kilku wpływów” jako jednej sztywnej zasady dla wszystkich. Przy umowie na czas nieokreślony część banków bierze normalne wynagrodzenie po powrocie, ale mogą poprosić o zaświadczenie od pracodawcy i wyciągi już po macierzyńskim, żeby potwierdzić, że dochód faktycznie wrócił do stałego poziomu. Dwa miesiące po powrocie nie muszą być problemem, ale doradca pewnie sygnalizuje, że analityk może dopytać o ciągłość i aktualne wpływy. Masz już wybrany konkretny bank czy dopiero porównujesz oferty?
A
aga_krk
RE: OlgaW
Zgadzam się z Olgą, tu dużo zależy od procedury konkretnego banku, ale przy etacie na czas nieokreślony i takim samym wynagrodzeniu po powrocie często patrzą na aktualne wpływy oraz zaświadczenie od pracodawcy, a nie na cały okres macierzyńskiego. Dobrze byłoby sprawdzić od razu w 2-3 bankach, czy wystarczą im te 2 wpływy po powrocie, czy chcą zobaczyć trzeci.
P
PawelM
RE: OlgaW
OlgaW ma rację, że nie ma tu jednej reguły dla wszystkich banków. Te „kilka wpływów” to często bardziej kwestia potwierdzenia, że faktycznie wróciłaś do pracy i dostajesz pełną pensję, a nie automatyczny wymóg w każdej procedurze. Przy umowie na czas nieokreślony i takim samym wynagrodzeniu bank raczej będzie patrzył na aktualny dochód, ale może różnie podejść do okresu po macierzyńskim. Czy doradca mówił o konkretnym banku, czy ogólnie o możliwych wymaganiach?
W
WeronikaK
A w którym banku planujesz składać wniosek? Podejście bywa różne, jedne patrzą na aktualne zaświadczenie od pracodawcy, a inne faktycznie chcą zobaczyć 2-3 wpływy po powrocie.
G
gosia_oszczedza
U mnie bank patrzył głównie na aktualne zaświadczenie od pracodawcy i wpływy po powrocie do pracy. Po macierzyńskim chcieli zobaczyć chyba 2 albo 3 pensje już w pełnej wysokości, mimo że umowa była na czas nieokreślony i pensja taka sama jak wcześniej. Drugi bank był mniej formalny i zaakceptował zaświadczenie plus jeden wpływ, więc sporo zależy od konkretnej instytucji. Macie już wybrany bank czy dopiero porównujecie oferty?
E
EwelinaM
Banki zwykle patrzą na aktualne wpływy po powrocie i zaświadczenie od pracodawcy, więc przy umowie na czas nieokreślony i tej samej pensji często da się przyjąć pełne wynagrodzenie, ale część banków faktycznie chce zobaczyć 2-3 przelewy po macierzyńskim. W którym banku albo przez jakiego doradcę składacie wniosek?
M
MonikaK
Banki różnie do tego podchodzą, ale przy etacie na czas nieokreślony często liczą normalne wynagrodzenie po powrocie, jeśli jest już potwierdzone wpływami i zaświadczeniem od pracodawcy. Te 2 miesiące mogą wystarczyć w części banków, a inne faktycznie chcą zobaczyć 3 pełne wypłaty po macierzyńskim, żeby dochód był „aktywny”, a nie tylko deklarowany. Duże znaczenie ma też, czy w zaświadczeniu nie ma informacji o planowanym urlopie wychowawczym albo zmianie etatu. Macie już wybrany konkretny bank, czy dopiero sprawdzacie zdolność u doradcy?