Czy kaucję za wynajem lokalu można ująć w kosztach działalności?

Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą w branży kosmetycznej i rozliczam się na podatku liniowym. Jestem na etapie wynajmowania lokalu pod nowy salon, a właściciel wymaga wpłaty zwrotnej kaucji w wysokości 12 000 zł. Zgodnie z umową kaucja ma zabezpieczać ewentualne zaległości oraz uszkodzenia i zostanie zwrócona po zakończeniu pięcioletniego najmu. Właściciel wystawi mi jedynie potwierdzenie przelewu, bez faktury VAT. Zastanawiam się, czy taką kaucję można ująć w kosztach działalności już w momencie zapłaty, czy dopiero wtedy, gdyby została zatrzymana. Czy znaczenie ma to, że pieniądze będą przez kilka lat niedostępne dla firmy? Jak prawidłowo potraktować taką wpłatę w KPiR i czy w ogóle należy ją tam wykazywać?