Forum o finansach
Kredyty Autor: MirekBiznes |

Kredyt hipoteczny a alimenty na dziecko — jak bank liczy takie zobowiązanie przy zdolności?

Jestem na etapie kompletowania dokumentów do wniosku o kredyt hipoteczny i zastanawiam się, jak bank podejdzie do alimentów płaconych co miesiąc na dziecko. Kwota alimentów to 1400 zł i przelewy idą regularnie już od kilkunastu miesięcy, a doradca wspomniał mi, że różne banki różnie to liczą. Czy przy badaniu zdolności bank bierze pełną kwotę z wyroku jako stałe zobowiązanie, czy patrzy też na historię wpływów i wydatków na koncie? Interesuje mnie też, czy na tym etapie zwykle wystarcza sam wyrok sądu, czy od razu proszą jeszcze o potwierdzenia przelewów z kilku miesięcy. Czy ktoś składał niedawno wniosek w podobnej sytuacji?

Dyskusja Ekspertów

4 Komentarzy
A
ania_z_poznania
U mnie bank po prostu wrzucił pełne alimenty z wyroku jako stałe miesięczne zobowiązanie i do tego patrzył, czy przelewy faktycznie idą regularnie z konta, więc historia też miała znaczenie, ale bardziej jako potwierdzenie niż coś obniżającego kwotę. Doradca mówił Ci, o które banki dokładnie chodzi?
M
marcin_w
RE: ania_z_poznania
Też mam takie wrażenie, że w większości przypadków bank i tak wpisuje pełną kwotę alimentów jako stałe obciążenie, a regularne przelewy służą głównie do potwierdzenia, że wszystko jest płacone terminowo. Z tego, co słyszałem, większe różnice między bankami wychodzą raczej przy liczeniu kosztów utrzymania i całej reszty zobowiązań niż przy samych alimentach. Jeśli Twój doradca mówił, że to zależy od banku, to pewnie miał na myśli właśnie wewnętrzny sposób liczenia zdolności, a nie samą kwotę z wyroku. Pytał już konkretnie w których bankach wychodzi to u Ciebie najlepiej?
P
piotr_od_raty
RE: marcin_w
W dużej mierze tak to wygląda, ale nie zawsze jest tak zero-jedynkowo, bo część banków poza samą kwotą z wyroku patrzy też na historię spłat i to, czy zobowiązanie jest faktycznie regulowane bez opóźnień. Doradca mówił Ci coś konkretnie, jak to liczy bank, do którego składasz wniosek?
N
natalia_rachunki
Zwykle bank wpisuje alimenty jako stałe miesięczne zobowiązanie i przy liczeniu zdolności bierze pod uwagę pełną kwotę z wyroku lub ugody, a regularne przelewy po prostu to potwierdzają. Część banków patrzy jeszcze na to, czy płatności idą terminowo i od jak dawna, ale samej kwoty 1400 zł raczej to nie obniży — masz alimenty zasądzone wyrokiem czy ugodą?