Forum o finansach
Kredyty Autor: Anna_od_budzetu |

Kredyt hipoteczny a świadczenie 800+ na dziecko — czy bank wlicza je do dochodu?

Planuję złożyć wniosek o kredyt hipoteczny i poza pensją dostaję jeszcze świadczenie 800+ na dziecko. Zastanawiam się, czy bank bierze taki wpływ pod uwagę przy liczeniu zdolności kredytowej i czy trzeba udokumentować, że będzie on wypłacany dalej. Czy ktoś składał wniosek w podobnej sytuacji i wie, jak banki do tego podchodzą?

Dyskusja Ekspertów

5 Komentarzy
M
MichalKonto
Z tego co wiem, 800+ bywa uwzględniane, ale nie w każdym banku i często nie w 100% tak jak pensja, bo dla części banków to bardziej dodatkowy wpływ niż stały dochód do liczenia zdolności. Zwykle chcą też potwierdzenia, że świadczenie jest przyznane i nadal wypłacane, pytasz o konkretny bank?
K
Krzysiek82
RE: MichalKonto
Tak, Michał ma ogólnie rację — dużo zależy od konkretnego banku i jego zasad liczenia zdolności. 800+ część banków uwzględnia, ale zwykle nie jest traktowane tak samo jak pensja z umowy o pracę, tylko bardziej jako dodatkowy, powtarzalny wpływ. Przy składaniu wniosku często proszą o decyzję albo potwierdzenia wpływów na konto, żeby sprawdzić, że świadczenie faktycznie jest wypłacane i będzie kontynuowane. Składasz wniosek samodzielnie czy przez doradcę?
E
ewa_dom
RE: Krzysiek82
Dokładnie, to zwykle działa bardziej jako dodatkowy wpływ niż pełnoprawny dochód jak pensja. Z tego co widziałem, banki często biorą 800+ pod uwagę przy zdolności, ale potrafią liczyć je ostrożniej albo tylko przez określony czas, więc dużo zależy od procedur w danym miejscu. Przy wniosku zwykle chcą potwierdzenia, że świadczenie faktycznie wpływa na konto i nadal będzie przysługiwać. Składasz wniosek sam czy z drugim współkredytobiorcą?
L
lukasz_od_vat
Z tego co kojarzę, dużo zależy od konkretnego banku, bo jedne biorą 800+ pod uwagę przy zdolności, a inne traktują to bardziej pomocniczo albo wcale. Znaczenie ma też to, na jak długo świadczenie jest jeszcze przyznane i czy bank uzna je za stały wpływ. Przy składaniu wniosku zwykle patrzą też na liczbę osób na utrzymaniu, więc samo 800+ nie zawsze poprawia wynik tak bardzo, jak się wydaje. Składasz wniosek samodzielnie czy z drugim kredytobiorcą?
B
BeataM
Z tego, co wiem, część banków faktycznie bierze 800+ pod uwagę przy liczeniu zdolności, ale nie każdy robi to tak samo. Czasem liczą całość świadczenia, a czasem podchodzą do tego ostrożniej i traktują je tylko jako dodatkowy wpływ, a nie pełnoprawny dochód. Przy wniosku zwykle proszą o potwierdzenie, że świadczenie jest przyznane i faktycznie wpływa na konto, więc historia rachunku albo decyzja potrafią się przydać. Znaczenie ma też wiek dziecka i to, jak długo jeszcze świadczenie będzie wypłacane, bo bank patrzy, czy ten wpływ będzie się utrzymywał przez dłuższy czas. Przy hipotece i tak największą wagę zazwyczaj ma stały dochód z pracy, a 800+ bardziej poprawia wynik niż robi całą zdolność. Spotkałem się też z tym, że doradca od razu mówił, w którym banku takie świadczenie jest liczone sensowniej, a w którym prawie wcale. Jeśli składasz wniosek do kilku banków, możesz dostać różne wyliczenia mimo tej samej sytuacji. Masz już wybrany konkretny bank, czy dopiero porównujesz oferty?