Forum o finansach
Kredyty Autor: KrzysiekM |

Kredyt hipoteczny a darowizna od rodziców na wkład własny — jakie dokumenty wymaga bank?

Składam wniosek o kredyt hipoteczny i część wkładu własnego chcą mi przekazać rodzice w formie darowizny. Nie wiem, czy dla banku wystarczy sama umowa darowizny i potwierdzenie przelewu, czy potrzebne są jeszcze jakieś dodatkowe dokumenty albo wcześniejsze zgłoszenie tego do urzędu. Jak to zwykle wygląda przy analizie wniosku?

Dyskusja Ekspertów

4 Komentarzy
A
aga_ksiegowosc
U mnie bank chciał przede wszystkim umowę darowizny i potwierdzenie przelewu od rodziców na moje konto, a przy analizie dopytywali jeszcze, czy darowizna została już zgłoszona do urzędu, choć samego potwierdzenia zgłoszenia wtedy ode mnie nie wzięli. Sporo zależy od banku, bo czasem proszą też o wyciąg z konta pokazujący wpływ środków — składasz wniosek już po przelewie czy dopiero przed?
A
AureliaW
RE: aga_ksiegowosc
Też mam wrażenie, że dużo zależy od konkretnego banku i analityka, bo jedni kończą na umowie i przelewie, a inni dopytują jeszcze o urząd skarbowy. A pamiętasz może, czy bank chciał u Ciebie, żeby darowizna była już zaksięgowana na koncie przed złożeniem wniosku?
K
Kinga83
U mnie bank poza samą umową darowizny i potwierdzeniem przelewu chciał jeszcze zobaczyć, że pieniądze faktycznie już są na koncie i mogą być użyte na wkład własny. Czasem pytają też o zgłoszenie darowizny do urzędu skarbowego, ale to już zależy od banku i etapu analizy, więc dobrze sprawdzić listę dokumentów dokładnie w swoim oddziale albo u doradcy. Dużo zależy też od tego, czy darowizna już została przelana, czy dopiero będzie przekazana. Masz już te środki na koncie, czy dopiero rodzice będą robić przelew?
R
rafal79
U mnie bank chciał przede wszystkim umowę darowizny i potwierdzenie przelewu na konto, z którego potem szedł wkład własny. Przy analizie pytali jeszcze, czy darowizna jest bezzwrotna i od kogo dokładnie pochodzi, ale żadnych dziwnych papierów ponad to nie dosyłaliśmy. Do urzędu skarbowego zgłasza się to osobno na formularzu SD-Z2, ale bank zwykle patrzy głównie na źródło pieniędzy i wpływ na konto. Składasz wniosek już po tym, jak pieniądze są przelane, czy dopiero rodzice mają robić darowiznę?